專業剷底批灰服務

告別牆面反復剝落,從根源重建堅實基底

當牆面出現剝落、起泡、裂紋,或是霉菌擦了又長,問題的根源往往不在表面的油漆,而在於底下已經老化、鬆動的「灰底」。蘭室 「墻身底灰處理」 是一項治本的工程,我們不做表面的遮蓋,而是像外科醫生一樣,為您的牆面進行徹底的「基底重建手術」,從根本上終結問題的循環。

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杜絕問題復發,投資於一勞永逸的堅固基礎
「您的牆面問題,是否總在反復上演?」
許多客戶向我們反映:翻新後沒幾年,牆皮又開始剝落;霉斑清了又長,令人不勝其煩。這其中的關鍵,在於忽略了牆面基層(俗稱「灰底」)的健康狀況。灰底通常由水泥砂漿或膩子構成,是牆體與面漆之間的關鍵結構層。隨著時間(特別是香港潮濕的環境)、建築物沉降、或最初施工不當,灰底可能會:
粉化失效: 失去凝聚力,一刮就掉粉。
受潮霉變: 內部滋生霉菌,成為永遠的污染源。
受潮霉變: 內部滋生霉菌,成為永遠的污染源。
在這樣的「病態地基」上直接塗刷新漆,就如同在鬆散的沙堆上建造房屋。 無論表面多麼光鮮,結構性問題遲早會再次爆發,導致您不斷投入金錢和時間進行修補。

蘭室剷底批灰標準工序:四重工藝,打造銅牆鐵壁

我們將剷底批灰流程標準化,每一步都嚴格把關,確保新基底達到最高標準。
精準診斷與徹底剷除

深度剷除: 使用電動剷刀等專業工具,不僅剷除鬆脫部分,更會將周邊可能不穩的舊灰一併徹底清除,直至露出絕對堅實的磚牆或混凝土底層。我們絕不為了省工而「點到為止」。

根源防霉處理

杜絕後患: 在清潔後的裸露牆體上,全面噴塗專業級滲透型防霉殺菌劑。這種藥劑能深層滲透,殺滅殘留於牆體毛細孔內的霉菌孢子,從根源上切斷霉菌的生命週期,防止其日後「死灰復燃」。

三層批灰與精磨工藝

材料選用: 使用優質防霉膩子粉,其粘結力強、耐水性高,本身具有防霉特性,為牆面增加雙重保障。

三層工法:
第一層(找平層): 重點修補牆體凹陷與大幅不平處,建立初步平整度。
第二層(滿批層): 整體批蕩,進一步填充細微孔隙,使牆面更趨均勻。
第三層(飾面層): 最薄最細膩的一層,旨在創造如雞蛋殼般光滑的表面質感。

精細打磨: 每一層膩子都必須充分乾透後,才進行下一道工序。 最後使用高亮度燈光輔助,進行全面細緻的手工打磨。

高性能滲透底漆封固

封閉與強化: 在完美的灰底之上,塗刷一層高性能滲透型牆固底漆。這道工序至關重要,它能:
進一步封固打磨後產生的浮塵,防止其影響面漆附著。

滲透入膩子層,大幅提升基底的整體強度與硬度。

均勻牆面的吸水性,確保後續面漆塗刷時色彩均勻,不起斑點。

至此,一個全新、堅固、平整、潔淨的「畫布」已然準備就緒,為任何高級面漆效果打下無可挑剔的基礎。

自我診斷:究竟我的牆是否需要剷底?

您可以通過以下簡單方法進行初步判斷。若符合任一項「需要」的條件,強烈建議預約我們進行專業檢測。
請對照您的牆面情況

如果您遇到以下情況,「需要」專業剷底

「粉筆牆測試」: 用指甲或硬幣刮擦牆面,有大量白色粉狀物脫落,感覺像在刮粉筆。
「空鼓現象」: 用手輕敲牆面,聽到「咚咚」的空洞聲,或肉眼可見牆面有局部凸起、起泡。
「頑固霉斑」: 牆角、天花板出現黑色或綠色霉點,清潔後短時間內(如一個雨季)又重新長出。
「大面積剝落」: 漆皮或灰底成片狀剝離,露出下層。
「樓齡警示」: 樓齡超過20年的住宅,無論表面狀況如何,內部灰底很可能已老化,強烈建議進行全面檢查。
請對照您的牆面情況

以下情況,可能「不需要」剷底

僅更換顏色: 牆面本身堅實平整,無任何上述問題,只是單純想改變牆色。
全新樓盤: 交樓標準單位,牆面為發展商新造,且無明顯質量問題。
輕微污漬或釘孔: 僅有少量生活污跡或釘孔需要修補,基層無損。
【注意】 自我判斷僅供參考。許多問題(如內部空鼓、滲水導致的潛在性損壞)需要專業師傅憑藉經驗和工具才能準確檢測。一次免費的專業診斷,能讓您徹底了解牆面的真實健康狀況,避免錯誤決策導致的未來損失。

常見問題

剷底批灰的工程費用會很高嗎?相比反復維修哪個更划算?
剷底工程會很髒、灰塵很大嗎?
整個剷底批灰過程需要多長時間?
剷底後,可以直接油漆嗎?

工程圖片

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不要再為反復出現的牆面問題煩惱!讓蘭室專家為您的牆面進行一次徹底的「健康體檢」。
我們的資深師傅將攜帶專業工具,為您提供最權威的判斷與解決方案建議。
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